Unsere Dienstleistungen
Immo Pedevilla begleitet Sie und berät Sie in allen Immobilienfragen:
Real Estate Hunting
Immobiliensuche auf Mandaten-Basis
Sind Sie ein Investor, der sein Portfolio ausbauen möchte oder ganz einfach eine Person, bzw. eine Familie, die bald in unsere Region einzieht und daher auf der Suche nach dem nächsten Eigenheim ist ?
Sie möchten jedoch selber keine wertvolle Zeit oder Ressourcen dafür investieren, um Ihr Wunschobjekt aktiv zu suchen und zu finden ? Wir übernehmen dies gerne für Sie ! Immo Pedevilla wird für Sie den Markt bearbeiten und übernimmt nach dem Baukasten-Prinzip teils oder alle dazugehörigen Aufgaben: vom Besuch der möglichen Objekte bis zur Kaufverhandlung mit dem Veräusserer. Für Investoren bieten wir anschliessend unsere Vewaltungsdienstleistungen an, damit Ihr küzlich erworbenes Objekt von uns fachgerecht erhalten und verwaltet wird. Für Investoren bieten wir anschliessend unsere Vewaltungsdienstleistungen an, damit Ihr küzlich erworbenes Objekt von uns fachgerecht erhalten und verwaltet wird.
Verwaltung
Sind Sie Hausbesitzer oder Miteigentümer einer STWE-Immobilie und möchten sich von den alltäglichen Aufgaben entlasten, die mit Ihrem Objekt verbunden sind ?
Immo Pedevilla verpflichtet sich um eine professionnelle Verwaltung Ihres Objekts und dies stets mit Ihren Interessen im Vordergrund. Des weiteren vermieten wir für Sie die leerstehenden Objekte und kümmern uns um die Dynamisierung Ihres Mieterspiegels, die Pflege Ihrer Immobilie, die Koordination allfälliger Renovations- oder Reparaturarbeiten, das Inkasso der Mietzinse oder STWE-Nebenkosten, das Mahnwesen und die Neben- und Heizkostenabrechnungen wie auch die jährlichen Abschlüsse. Kurz gesagt : wir repräsentieren Sie stets gegenüber Dritten und sind daher die Anlaufstelle für die Mieterschaft oder die STWE-Miteigentümer.
Verkauf
Sind Sie Eigentümer und benötigen die Unterstützung eines Branchenspezialists mit den entsprechenden Marktkenntnissen, der Sie aber zeitgleich technisch, wirtschaftlich und rechtlich zur Seite stehen kann, um Ihr Objekt erfolgreich und zu den besten Bedingungen zu verkaufen ?
Immo Pedevilla übernimmt alle dafür notwendigen Schritte. Von der Veröffentlichung Ihres Objekts auf die verschiedensten Medienplattforme bis zur Redaktion der Verkaufsdokumentation und der Koordination und Durchführung der Besuche für potentielle Kunden, hin zur Schlussverhandlung und der Unterschrift des Vertrags. Dass Sie dabei von unserem über die Jahre hinaus aufgebauten und gepflegten Netzwerk profitieren können ist von bedeutendem Vorteil und beschleunigt somit die Verkaufschancen. Wir sind Experten in unserem Fachgebiet !
Weitervermietung
Sie suchen nach Vermietungsgelegenheiten für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Mehrfamilienhaus ?
Immo Pedevilla stellt ihre Kompetenzen zu Ihren Diensten, um den Wert Ihrer Objekte zu steigern und die ideale Mieterschaft dafür zu finden. Wir schlagen Ihnen entsprechende Mietstrategien vor, abhängig von Ihrem Objekt.
Verkehrswertschätzung
Sie benötigen eine fachgerechte Wertschätzung Ihrer Immobilie, sei es für eine Finanzierung, eine Nachfolgeregelung oder den allfälligen Verkauf Ihres Objekts ?
Immo Pedevilla wird das Wert Ihrer Immobilie gewissenshaft und mit allen üblichen Mitteln fachgerecht schätzen. Sie erhalten eine umfassende Dokumentation über das Potential Ihres Objekts.